Wo wohnen wie Uraub ist ! Sehr gepflegte Maisonettenwohnung / Eckreihenhausfeeling mit riesiger Sonnenterasse
Beschreibung
Zum Verkauf kommt hier eine sehr große ,gepflegte Maisonettenwohnung mit einem Feeling von einem Eckreihenhaus .
Highlights des Objektes:
# Absolut sonnige Ruhelage
Obergeschoß :
# riesige Sonnenterasse mit Traumaussicht
# moderne hochwertige Einbauküche vom Tischler
# wunderschöner Wintergarten
# modernes helles Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen
# Gäste WC und Flur
Erdgeschoß :
# neuwertiges und hochwertiges Badezimmer
# großes Elternschlafzimmer mit Schrankraum ( dieses kann auch als Büro oder separates Zimmer genützt werden )
# sehr schönes gr0ßes Kinderzimmer
# Stiegenraum / Garderobe
# schöne Diele als Hobby- oder Fitnessraum
# Terrasse und kleiner Garten
# riesige Einzelgarage welche zusätzlich als Hobbyraum / Werkstätte genützt werden kann.
# neuwertige Pelletsheizung in der kleinen Wohnanlage !
Überzeugen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese charmante Maisonette-Wohnung in 6314 Wildschönau überzeugt durch ihre ideale Lage im malerischen Tirol. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine gemütliche Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Bank. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens erreichbar, sodass Sie die Umgebung bequem erkunden können. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Komfort!
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Bergblick
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Grünblick
- Gäste-WC
- Holz
- Holz
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Pellets
- Satteldach
- Schallschutzfenster
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 107.3 kWh/m2a
- fGEE 2,6
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 5000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 539.000,00 €
- Fläche ca. 116,44 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 539.000,00 € |
Betriebskosten: | 370,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 370,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4353/202
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 539.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 116,44 m2
- Wohnfläche ca. 116,44 m2
- Balkonfläche ca. 5,83 m2
- Terrassenfläche ca. 60 m2
- Garagenfläche ca. 36 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 2
- Stellplätze 2
- Garagen 1
- HWB 107.3 kWh/m2a
- fGEE 2,6
- Baujahr 2006
- Letzte Sanierung 2021
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar August 2025