Großes Mehrfamilienhaus mit Pool

5020 Salzburg

Beschreibung

Zum Verkauf kommt ein sehr großes Zweifamilienhaus mit einer Erdgeschoßwohnung mit Wintergarten und einer 

riesigen Maisonetten Wohnung im 1. und  2. Stock ebenfalls mit Wintergarten.

Der im Jahre 1962 erbaute Bungalow wurde 1997 kernsaniert und das Gebäude in diesem Jahr auch um die 2 Obergeschoße augestockt .

Highlights dieses außergewöhnlichen Objektes:

#   riesiger naturbelassener Garten mit Sonnenterasse mit viel Privatsphäre - Natur pur !

#   sehr großer beheizbarer Swimmingpool 

#   große Doppelgarage mit Geräteschuppen

#   keinerlei Verkehrslärm vor dem Anwesen da Sackgasse !

#   Nähe zum Flughafen -aber keine lärmstörenden Überflüge !

#   Gebäude wurde laufend instant gehalten und liebevoll gepflegt  - zuletzt wurden 2023 alle Fenster erneuert ( 3 fach Verglasung )

Aufteilung des Gebäudes :

Erdgeschoßwohnung : 

Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche , Badezimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und riesiger Wintergarten

Maisonetten-Wohnung Obergeschoß:

Flur, großer heller Wohnbereich mit Esszimmer und Loggia , Studio , Küche , Badezimmer, separates WC ,Dachraum und riesiger Wintergarten

Maisonetten-Wohnung Dachgeschoß :

Galerie, Elternzimmer, Kinderzimmer  und Badezimmer

Kellergeschoß:

Infrarotkabine und Dusche , Technikräume und Kellerräume 

In der Stadt wohnen und doch Feeling wie am Lande.

Dieses einzigartige Anwesen verbindet beide Welten.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche Besichtigung an und freuen uns auf Ihre Anfrage .
 

Beste Lage Natur pur im Garten und in der Umgebung. Idylisch ruhig und doch bestens angebunden . Beste Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln ins Zentrum

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Fertigparkett
  • Fitnessraum
  • Fliesen
  • Holz
  • Marmor
  • Massiv
  • Satteldach
  • Stahlbeton
  • Swimmingpool
  • Wasch- / Trockenraum
  • Weinkeller
  • Wellnessbereich
  • Wintergarten
  • Zentralheizung
  • Ziegel
  • Öl

Energieausweis

  • HWB 78 kWh/m2a
  • fGEE 1,22
  • gültig bis 15.10.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 2000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap