Gepflegtes großes Haus mit Traumaussicht
Beschreibung
Zum Verkauf kommt ein gepflegtes Haus mit riesigem Wintergarten in Toplage
Highlights und Aufteilung :
Erdgeschoß:
# großzügiger Eingangsbereich
# gemütliche Wohnstube mit Kachelofen
# Sehr große gemütliche Wohnküche
# modernes Badezimmer mit Dusche und WC
# Büroraum oder Schlafzimmer
Obergeschoß :
# riesiger 30 m² großer sonniger Wintergarten mit Sauna
# Badezimmer mit Dusche und WC
# 3 große Schlafzimmer
# Aussichtsbalkon zur Nordkette
Außenanlagen
# große separate Doppelgarage
# genügend Parkplätze
# große Sonnenterassen und Gärten
# Es besteht die Möglichkeit zusätzlich 1777 m² angrenzende landwirtschaftliche Fläche die derzeit teilweise als Garten genützt wird zu erwerben. ( Dies Bedarf aber der Genehmigung der grünen Grundverkehrsbehörde für Nichtlandwirte ! )
# etc, etc
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wunderschöne Aussichtslage Ortsteil Neu-Götzens
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Bergblick
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fertigparkett
- Garage
- Grünblick
- Gäste-WC
- Holz
- Holz
- Massiv
- Nordostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Satteldach
- Sauna
- Schallschutzfenster
- Stadtblick
- Wasch- / Trockenraum
- Wintergarten
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öl
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 2500 m
- Flughafen 3500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 2500 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 950.000,00 €
- Fläche ca. 160 m2
- Zimmer 6,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 950.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4353/169
- Zimmer 6,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 950.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 160 m2
- Wohnfläche ca. 160 m2
- Grundfläche ca. 609 m2
- Balkonfläche ca. 4 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 3
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- Baujahr 1957
- Letzte Sanierung 1990
- Bauart Neubau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar Herbst 2024