Gepflegtes großes Haus mit Traumaussicht

6091 Götzens

Beschreibung

Zum Verkauf kommt ein gepflegtes Haus mit riesigem Wintergarten in Toplage

Highlights und Aufteilung :

Erdgeschoß:

#   großzügiger Eingangsbereich

#   gemütliche Wohnstube mit Kachelofen

#    Sehr große  gemütliche Wohnküche 

#    modernes Badezimmer mit Dusche und WC

#    Büroraum oder Schlafzimmer

Obergeschoß :

#  riesiger 30 m² großer sonniger Wintergarten mit Sauna

#  Badezimmer mit Dusche und WC

#  3 große Schlafzimmer

#  Aussichtsbalkon zur Nordkette

 

 Außenanlagen

#  große separate Doppelgarage

#  genügend Parkplätze 

#  große Sonnenterassen und Gärten

#  Es besteht die Möglichkeit zusätzlich 1777 m² angrenzende landwirtschaftliche Fläche die derzeit teilweise als Garten genützt wird zu erwerben. ( Dies Bedarf aber  der Genehmigung der grünen  Grundverkehrsbehörde für Nichtlandwirte  ! )

#  etc, etc

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wunderschöne Aussichtslage Ortsteil Neu-Götzens

Ausstattung

  • Dielen
  • Fertigparkett
  • Parkett
  • Holz
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Sauna
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wintergarten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Schallschutzfenster
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Holz
  • Massiv
  • Ziegel
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Stadtblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 2500 m
  • Bahnhof 2500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m
  • Flughafen 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 2500 m
  • Krankenhaus 2500 m
  • Klinik 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2500 m
  • Kindergarten 2500 m
  • Universität 3500 m
  • Höhere Schule 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2500 m
  • Bäckerei 2500 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Sonstige

  • Bank 2500 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Post 2500 m
  • Polizei 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap