Gepflegtes Wohlfühlhaus in Sonnenlage mit Horn- und Kaiserblick
6382 Kirchdorf in Tirol
![Außenansicht Staging](https://storage.justimmo.at/thumb/6c4e426b9be1286edd6b1ba75cbd5bc4/fc_h1080_mwebp_w1920/2FjhDuvEH5IalT0q3O9qQb.jpg)
Außenansicht Staging
![Außenansicht](https://storage.justimmo.at/thumb/304cd4b8a82306d0d88d9037b1fc781c/fc_h1080_mwebp_w1920/7GW5JLkta0KGtso4fBFeuA.jpg)
Außenansicht
![Außenansicht Eingangsbereich](https://storage.justimmo.at/thumb/0641df5789ebd5e2eb12765a090c3377/fc_h1080_mwebp_w1920/2sjzNM9BKgw6Bc61Prmyw4.jpg)
Außenansicht Eingangsbereich
![Außenansicht mit Wiese neben dem Haus](https://storage.justimmo.at/thumb/55ee18bf8cb3e71ff6039ca4808d800c/fc_h1080_mwebp_w1920/1H2M1NBXmwJIXS4c6Ytzln.jpg)
Außenansicht mit Wiese neben dem Haus
![Gepflegter Garten](https://storage.justimmo.at/thumb/3f83c0b5c62c36ad9860c53f388a05fc/fc_h1080_mwebp_w1920/2MJw3ZLRbI4OIIhSX2zKUS.jpg)
Gepflegter Garten
![Sonnenterasse mit Garten](https://storage.justimmo.at/thumb/f35dc085b5c053e4b47c26317a4ed711/fc_h1080_mwebp_w1920/2s7isLzvWgnryhnfISjpId.jpg)
Sonnenterasse mit Garten
![Wohnzimmer mit Sitzerker](https://storage.justimmo.at/thumb/36eb33677facde9a5cd5471566c7b977/fc_h1080_mwebp_w1920/KpZbzIGzEp8h9ekjKGCHJ.jpg)
Wohnzimmer mit Sitzerker
![Sitzerker mit Kachelofen](https://storage.justimmo.at/thumb/b8fabc890fe9e840cdd6924fb7c7579a/fc_h1080_mwebp_w1920/ZA11ZXYR4FuXxKAN5kdke.jpg)
Sitzerker mit Kachelofen
![Wohnküche](https://storage.justimmo.at/thumb/1dc4876137d6969b5c900fe9858c7595/fc_h1080_mwebp_w1920/5W6ZxYp72mtNXxI4sT9cdq.jpg)
Wohnküche
![Sitzgruppe in der Wohnküche](https://storage.justimmo.at/thumb/a40d08be03062538156337f2462d1ba7/fc_h1080_mwebp_w1920/261dZPTmyZCiSzawsVymDK.jpg)
Sitzgruppe in der Wohnküche
![Modernes Badezimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/f6e1837807021639ff0e3c7d36477858/fc_h1080_mwebp_w1920/5TkrtIaRJm48k83P57S0Ck.jpg)
Modernes Badezimmer
![Schlafzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/374af39604d0227a4446d1278d4fa79a/fc_h1080_mwebp_w1920/5Bi1KK8RI9Sft6CTYLs0xb.jpg)
Schlafzimmer
![Stiegenhaus](https://storage.justimmo.at/thumb/7239e7c77b53f6ac6826a68851b38c2f/fc_h1080_mwebp_w1920/4DR0OSrqrrEY3nBQ2AU1mC.jpg)
Stiegenhaus
![Schlafzimmer Obergeschoß](https://storage.justimmo.at/thumb/461137d3a3b153390d8859ac0b5db4e9/fc_h1080_mwebp_w1920/19zahknaHepwfLvdp1y5nA.jpg)
Schlafzimmer Obergeschoß
![Außenansicht derzeitiger Zustand](https://storage.justimmo.at/thumb/0ce5c421bbd3a7167d93e5d26754fa04/fc_h1080_mwebp_w1920/1bxSNgu84HUKpU2rPDK6Wn.jpg)
Außenansicht derzeitiger Zustand
![SEEKIRCHER Immobilien](https://storage.justimmo.at/thumb/2ce0fa0586c49f6ee6de1703543a7d13/fc_h1080_mwebp_w1920/2VT4f4Osb1Ya0QTMNjFH87.jpg)
SEEKIRCHER Immobilien
![SEEKIRCHER Immobilien](https://storage.justimmo.at/thumb/b8003d6b7b9df2d84bb08a6a0645e2c6/fc_h1080_mwebp_w1920/6bSKiUuBQFA9gcpvxRhZgi.jpg)
SEEKIRCHER Immobilien
![](https://storage.justimmo.at/thumb/bd53e57322116fd8895106fe46d96e45/fc_h1080_mwebp_w1920/3Jf85Xn1mouPo4rLuLrO6R.jpg)
![](https://storage.justimmo.at/thumb/3907409c17dcb9de6dd65a5448be648b/fc_h1080_mwebp_w1920/5eWRy14VDXMIG1fJBgFzuH.jpg)
![](https://storage.justimmo.at/thumb/2c6b6a9f38d8a5bf581cdeb2cf40fd6f/fc_h1080_mwebp_w1920/ZPO9xGcWsvHIKBCZtSewx.jpg)
Beschreibung
Hier kommt ein gepflegtes Wohlfühlhaus zum Verkauf in einer wunderschönen ruhigen sehr sonnigen Lage.
Traumausblick auf das Kitzbühler Horn und Kaiserblick !!!
Highlights:
# Großes Grundstück mit 814 m²
# Riesiger sonniger Garten
# Traumausblick
# extrem ruhig durch Sackgasse
# sehr sonnige Lage
# geräumige Wohnküche mit Esserker
# großes Wohnzimmer mit Kachelofen
# modernisiertes Badezimmer
# 4 große Schlafzimmer
# große Garage und sehr viele Parkplätze hinter dem Haus
# Solaranlage am Dach
# komplett unterkellert
etc,etc
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wunderschöne zentrale und ruhige Lage in einer Sackgasse. Entfernung zu München,Salzburg,Innsbruck ca. 1 Autostunde . Die Stadt Kitzbühel ist ca. 15 Autominuten entfernt.
Ausstattung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Laminat
- Holz
- Öl
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Garage
- Parkplatz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Schallschutzfenster
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Satteldach
- Holz
- Massiv
- Ziegel
- Bergblick
- Fernblick
Energieausweis
- HWB 81 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 4500 m
- Flughafen 4000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 4000 m
- Krankenhaus 4000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 3000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Geldautomat 4000 m
- Polizei 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 137,81 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4353/166
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 137,81 m2
- Wohnfläche ca. 137,81 m2
- Grundfläche ca. 814 m2
- Gartenfläche ca. 300 m2
- Kellerfläche ca. 100 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- Terrassenfläche ca. 25 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 5
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB 81 kWh/m2a
- Baujahr 1978
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Herbst 2024