Leistbares Mehrfamilienhaus mit riesigem Garten

6170 Zirl

Beschreibung

Zum Verkauf kommt hier ein großes Haus mit 4 Wohnungen welche einzeln grundbücherlich  in Wohnungseigentum aufgeteilt sind.

Das Objekt hat  ein riesiges Potential entweder zur Weitervermietung oder auch dann später für Neubau oder Erweiterungsbau  und das in 

einer sehr guten Lage in Zirl.

Aufteilung des Hauses:

Erdgeschoß :  Wohnung Top A  mit 43,10 m² Wohnfläche

                        Wohnung Top B mit 45,60 m² Wohnfläche

Untergeschoß : Wohnung Top C mit 54,85 m² Wohnfläche

                          Wohnung Top D mit 28,80 m² Wohnfläche

Kellergeschoß mit ca. 50 m²

Derzeit sind alle 4 Wohnungen vermietet bis Herbst 2024.

Mieteinahmen jährlich ohne Betriebskosten ca. €  26 500 .-

Top-Preisleistungsverhältnis  in Top Lage !

Genauere Informationen gerne auf Anfrage !

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Sehr gute Lage in Zirl

Ausstattung

  • Gas
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Schallschutzfenster
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Bergblick
  • Grünblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 7000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Flughafen 7500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 7500 m
  • Höhere Schule 10000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 6500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap