Modernes großes Wohlfühlhaus
Beschreibung
Zum Verkauf kommt hier ein kernsaniertes großes modernes Wohlfühlhaus in sehr guter ruhiger zentraler Wohnlage.
Highlights :
# Modernes großes Haus ( ev. teilbar in 2 große Wohnungen )
# Hochwertige moderne Wohnküche im Erdgeschoß
# Modernes Wohnzimmer mit Kachelofen im Erdgeschoß
# heimelige Wohnstube im Erdgeschoß ( auch als Schlafzimmer umbaubar )
# 2 moderne Badezimmer vorhanden ( EG + OG )
# Riesige Terrasse mit Grillplatz und elektrischer Markise
# Sehr großer und gepflegter Garten
# Zubau von 2 großen Abstellräumen vor der Garage
# großer gut nutzbarer Dachbodenraum
# Glasfaseranschluß im Haus
# 2014-2016 Kernsanierung mit neuem Dach, Vollwärmeschutz , Fenster 3 fach -Verglasung etc
# 2007-2008 Innensanierung der 2 Bäder, Leitungen, Elektrik, etc
# etc,etc
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sehr gute zentrale Wohngegend. Kindergärten, Schulen in unmittelbarer Nähe Bahnhof Rattenberg nur 10 Gehminuten entfernt
Ausstattung
- Dielen
- Fertigparkett
- Fliesen
- Gas
- Holz
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Garage
- Parkplatz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Schallschutzfenster
- Gäste-WC
- Toilette
- Satteldach
- Massiv
- Ziegel
- Bergblick
- Fernblick
Energieausweis
- HWB B, 44.6 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1500 m
Nahversorgung
- Bäckerei 500 m
- Supermarkt 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 849.000,00 €
- Fläche ca. 168,86 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 849.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4353/164
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 849.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 168,86 m2
- Wohnfläche ca. 168,86 m2
- Grundfläche ca. 608 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 40 m2
- Balkonfläche ca. 21 m2
- Terrassenfläche ca. 60 m2
- Garagenfläche ca. 17,26 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB B, 44.6 kWh/m2a
- Baujahr 1967
- Bauart Neubau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar Herbst 2024