Gepflegte modernisierte 4 Zimmerwohnung in Top-Lage
Beschreibung
Zum Verkauf kommt hier eine 2023 generalsanierte 4 Zimmerwohnung in sehr guter Lage in Ried im Zillertal
Highlights:
# Wohnung wurde 2023 zu einer 4 Zimmerwohnung umgebaut .
# Sonnenbalkon auf der Südseite
# 3 Schlafzimmer !! ( Die Küche im Grundriss wurde zu einem Kinderzimmer umgebaut )
# moderne Wohnküche - die Einbauküche wurde 2023 erneuert
# bodennahe Fenster und Türen in der Wohnküche
# Badezimmer wurde ebenfalls 2023 komplett erneuert ( inkl. aller Leitungen und Elektroboiler )
# alle Böden bis auf das Elternzimmer wurden 2023 erneuert
# alles Fenster wurden 2020 erneuert ( 3 fach-Verglasung vorne und seitlich, 2 fach-Verglasung bei Schlafzimmer hinten )
# inkl. Kellerabteil
# große Allgemeinräume im Keller
# inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz
# großer Allgemeinparkplatz für die Bewohner und Besucher
# sehr schöner Allgemeingarten mit Kinderspielplatz
# wunderschöner Spazierweg am Ziller direkt neben der Wohnanlage
# Bahnhof Ried und Bushaltestelle nur 5 Gehminuten entfernt
etc,etc,
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sehr gute ruhige Lage Bahnhof Ried + Bushaltestelle nur 5 Gehminuten entfernt Radweg direkt vor dem Wohngebäude
Ausstattung
- Dielen
- Fliesen
- Laminat
- Öl
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Tiefgarage
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Öffenbare Fenster
- Schallschutzfenster
- Toilette
- Massiv
- Stahlbeton
- Ziegel
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB C, 80.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,21
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 2000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 365.000,00 €
- Fläche ca. 66 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 365.000,00 € |
Betriebskosten: | 229,05 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 229,05 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4353/163
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 365.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 66 m2
- Wohnfläche ca. 66 m2
- Kellerfläche ca. 2,5 m2
- Balkonfläche ca. 6,24 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB C, 80.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,21
- Baujahr 1995
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.08.2024