Attraktives Wohlfühlhaus am Sonnenhang mit unverbaubarer Traumaussicht !

6265 Hart im Zillertal

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt hier ein 2003-2004 erbautes Wohlfühlhaus am Sonnenhang von Hart im Zillertal auf ca. 650 Höhenmetern.

Durch die Top- Planung würde sich das Haus auch leicht auf 2 Wohnungen aufteilen lassen.

Highlights des Objektes:

# hochwertige und liebevolle Ausführung des Objektes

# durch  bodentiefe Fenster und Türen lichtdurchflutete Wohnräume

# sehr sonnige und ruhige Lage

# Wunderschöne unverbaubare Aussicht über das Zillertal

# riesige Sonnenterasse mit Grillplatz

etc,etc,etc

Aufteilung des Hauses::

Erdgeschoß:

#  Stiegenhaus und Flur mit Abstellraum

# große offene Wohnküche mit Wohlfühl -Sitzerker und großem traditionellem Holzherd

#  lichtdurchflutetes  separates Wohnzimmer mit Kachelofen und bodentiefen Fenster und Türen

#  Badezimmer mit Dusche

#  separates WC mit Waschbecken und Fenster

#   ein großes Schlafzimmer

riesige Sonnenterasse mit kleinem Garten im Erdgeschoß

#  Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoß

Obergeschoß:

#   sehr hohe Räume mit Sichtdachstuhl im gesamten Obergeschoß !!

 Mega- großes Wohnzimmer  mit riesigen bodentiefen Fenstern und Türen inkl. eigenem kleinen Balkon

#   Luxusbadezimmer mit Badewanne und riesigen Fensterflächen

#   Separates WC mit Waschbecken und Fenster

#   zwei sehr große geräumige Schlafzimmer 

#   Sonnenbalkon mit Südausrichtigung im Obergeschoß

Untergeschoß :

großer und gemütlicher Partyraum im Keller mit eigenem Zugang

#  Gäste WC 

#  2 große Kellerräume mit Möglichkeiten für Sauna-Wellnessräume

#  Hauswirtschaftsraum und Technikraum

Doppelgarage mit großem elektrischen Garagentor

#  2 Autoabstellplätze vor dem Haus 

etc,etc

Nur Hauptwohnsitzwidmung vorhanden ! Keine Freizeitwohnsitzwidmung !!!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Sehr sonnige und ruhige Lage Volksschule und Gemeindeamt von Hart im Zillertal in unmittelbarer Nähe Wunderschöne Aussicht über das Zillertal

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Holz
  • Öl
  • Fußbodenheizung
  • Heizofen
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Schallschutzfenster
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Holz
  • Massiv
  • Stahlbeton
  • Ziegel
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 84 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,08

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 2000 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 7000 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 7000 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 6000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2000 m
  • Bäckerei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap