Der Traum vom eigenen Haus wird wahr ! Modernes Mehrfamilienhaus mit unverbaubarer Traumaussicht
![Außenansicht](https://storage.justimmo.at/thumb/81a88127c54f50e4e5a0b470c5f095fd/fc_h1080_mwebp_w1920/3yI9aTKR8dJ0s58ymAExLm.jpg)
![Außenansicht](https://storage.justimmo.at/thumb/35aa3e2525e0c1f7b5c9bccd3c6c1eb2/fc_h1080_mwebp_w1920/2wElSJjuW3mqxNJ35GJhNA.jpg)
![Riesige Sonnenterasse](https://storage.justimmo.at/thumb/47699341c93c7100b60e250ea05bee5a/fc_h1080_mwebp_w1920/iggfPfjxRjjzgnbL0Flso.jpg)
![Außenfassade südseitig](https://storage.justimmo.at/thumb/0f325c7ebe5320c262e9870e70146aaf/fc_h1080_mwebp_w1920/3Wo8d39ib8skpP8biwehD9.jpg)
![OG großes Schlafzimmer mit Traumausicht](https://storage.justimmo.at/thumb/c356f8032b0b89141301825d47512942/fc_h1080_mwebp_w1920/5gN9F1QdjVSavsNEjnjU7b.jpg)
![OG-Wohnzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/c8cef234a7c3fdbb22feae5d1a92d26c/fc_h1080_mwebp_w1920/6pZdJr6muG0Y4KpLYHGtuZ.jpg)
![OG- Wohnzimmer mit riesigen Glasflächen](https://storage.justimmo.at/thumb/f5f332f57c6e55e3a5ef4e9b7d6fa834/fc_h1080_mwebp_w1920/3ajzL3icxsHWYmhA3XAn9H.jpg)
![OG- Wohnzimmer mit riesigen Glasflächen](https://storage.justimmo.at/thumb/9fd4843b9bed8afadeefb90380b75188/fc_h1080_mwebp_w1920/5lE0s0Z5NfsDI07OiJ7VpD.jpg)
![OG-Luxusbadezimmer mit riesigen Glasflächen](https://storage.justimmo.at/thumb/a0287b7c28ad7a805d3e8fe0a06163ec/fc_h1080_mwebp_w1920/6KXUfdTY4KbX1cQHqrHYOT.jpg)
![OG-Luxusbadezimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/2eac5935ef17fb91591dc10cdb55bcfc/fc_h1080_mwebp_w1920/5WhI23tTfFJ1ZKANfZovWL.jpg)
![OG-Luxusbadezimmer mit Badewanne](https://storage.justimmo.at/thumb/b43f26b712d32bd1e10590cbcea4242b/fc_h1080_mwebp_w1920/6P9pltGcdNgyxdgA75ufvJ.jpg)
![OG-Schlafzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/ab91e17522b106a1bd0505ecbf5e6a4f/fc_h1080_mwebp_w1920/4alibgqTUFclSboXojYZsO.jpg)
![OG-Stiegenhaus](https://storage.justimmo.at/thumb/642fcf85349fdfca03daa3385794b1e4/fc_h1080_mwebp_w1920/351UoHtOaE51MHTrO0jACD.jpg)
![OG-Flur](https://storage.justimmo.at/thumb/0d00cca8b3c39d6414096d24b3bcaf99/fc_h1080_mwebp_w1920/2DqmnXdhgWWatMdyxU6ZIy.jpg)
![OG-separates WC mit Fenster](https://storage.justimmo.at/thumb/c4f90c3db635b8e1bc616a54bbbc5cc9/fc_h1080_mwebp_w1920/6pwXMwJL18ehBF1RaixXlH.jpg)
![EG-Flur-Stiegenhaus](https://storage.justimmo.at/thumb/bb3337247b3303a5857bb9da27765891/fc_h1080_mwebp_w1920/5eS7Uai9ZDUgs3EE3db477.jpg)
![EG-offene Wohnküche](https://storage.justimmo.at/thumb/d0f35e33a2191f23d791f9ea5db66696/fc_h1080_mwebp_w1920/7e82my2r0oVAOCVIXtx7Bm.jpg)
![EG-Sitzerker in der Wohnküche](https://storage.justimmo.at/thumb/bfc452996db4418d568eaf19fe68800e/fc_h1080_mwebp_w1920/5rFvSthwccDuGQKjYNtc7P.jpg)
![Holzherd in der Wohnküche](https://storage.justimmo.at/thumb/401d7977c5a1217f83651f085c23b58f/fc_h1080_mwebp_w1920/17PolX7n69qlDRuOsT9jaJ.jpg)
![EG-Wohnzimmer mit Terassenzugang](https://storage.justimmo.at/thumb/a76bb1b10b7426510ed3dd1a12a41f2c/fc_h1080_mwebp_w1920/4pQKEMkFYNmwhkZFMEBtl2.jpg)
![EG-Wohnzimmer mit Kachelofen](https://storage.justimmo.at/thumb/5d1400555162826836597afb36b4965a/fc_h1080_mwebp_w1920/3QNwb4Gq9T5eIYhcCe9Kcl.jpg)
![EG-Schlafzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/59b954480f219e8246db9eefab18db48/fc_h1080_mwebp_w1920/2vFxr5nfbVkPbX5IYOYsvN.jpg)
![EG-Büro oder Kinderzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/37cd6690db677276f8e8f50ade634db6/fc_h1080_mwebp_w1920/7yD1wwAQCZ1UsXeUVrlYWP.jpg)
![EG- Badezimmer mit Dusche](https://storage.justimmo.at/thumb/d81f66e8884807201b21524d6ecca93c/fc_h1080_mwebp_w1920/bnyb7aQYYqVvaRyBGsScX.jpg)
![EG-separates WC mit Waschbecken und Fenster](https://storage.justimmo.at/thumb/499b88cd13945732f78122ac7ed26049/fc_h1080_mwebp_w1920/1aQ4EEYQNhMzZ9wC2KG85E.jpg)
![Stiegenhaus](https://storage.justimmo.at/thumb/e31063f5922f18faf7fc5b68f7d5dc8d/fc_h1080_mwebp_w1920/13YwAmcQCiCU4u5jui6yWs.jpg)
![EG-Sonnenterasse -liebevoll gestalteter Grillplatz](https://storage.justimmo.at/thumb/d0aaec302fb629ce46c497a8b35848e4/fc_h1080_mwebp_w1920/7rUM2VJUKKhGdjyF0Qb4ps.jpg)
![EG-Eingangsbereich](https://storage.justimmo.at/thumb/34419c7544ded62d7e3cadfe2613edd6/fc_h1080_mwebp_w1920/7dgWwKrSC9zqgQUxI2kWvu.jpg)
![UG-liebevoll gestalteter Partyraum mit eigenem Eingang](https://storage.justimmo.at/thumb/b76bddb1a5ea9cc36f0fa9c5b84e15ac/fc_h1080_mwebp_w1920/2sgUxGIQGggdaZ7B5oCqNo.jpg)
![UG-Eingang Partyraum](https://storage.justimmo.at/thumb/23cc2b1bbb32ff35b3ec9f78314de85e/fc_h1080_mwebp_w1920/1xJmU8FuTibRUy2Z1PEZ1L.jpg)
![UG- Doppelgarage mit elektrischem Tor](https://storage.justimmo.at/thumb/f95e92d931b4f5fa97d15eea4926af48/fc_h1080_mwebp_w1920/NHHGajliuvDZie1QGh2WH.jpg)
![Außenansicht vom Osten](https://storage.justimmo.at/thumb/1887920bf4a705d2f1bffc46c75ca586/fc_h1080_mwebp_w1920/2CtCkQv3po7SBjsiJNdw84.jpg)
![Eingangsbereich](https://storage.justimmo.at/thumb/9efc77d0459a19f006ccfd169f74400e/fc_h1080_mwebp_w1920/3EgHH4UcHcnKtxM2CzHtMX.jpg)
![Aussicht talauswärts](https://storage.justimmo.at/thumb/4e35f3e2836ea37324dd56be7a731cf7/fc_h1080_mwebp_w1920/6FuIABIWhtI2GsCeNgSPtN.jpg)
![Aussicht Schlafzimmer OG](https://storage.justimmo.at/thumb/e3ec7cfa02db7d15a17c6eff93f05eec/fc_h1080_mwebp_w1920/3ZN1wwgbLsiuhEXTTRgOMy.jpg)
![Aussicht vom Balkon](https://storage.justimmo.at/thumb/b67f5693b0c5633a0a55870b05fe1a9c/fc_h1080_mwebp_w1920/1lT6wlhjFVjIRY3WkahYve.jpg)
![SEEKIRCHER Immobilien](https://storage.justimmo.at/thumb/db58ff8d4991ed1812bfb63ce550f859/fc_h1080_mwebp_w1920/12ifnYQjeFLMGuLrXwZG9V.jpg)
![SEEKIRCHER Immobilien](https://storage.justimmo.at/thumb/8386e129dd804010ad2cc542d005b87d/fc_h1080_mwebp_w1920/Eg70JbGnrWoMQr1yzcuRi.jpg)
![](https://storage.justimmo.at/thumb/632eab2ad8a6b82ef3bc8a329396ffea/fc_h1080_mwebp_w1920/3qzqALUgplDYgMlNzA4381.jpg)
![](https://storage.justimmo.at/thumb/af6ffcc22cb534eef409731a850548bc/fc_h1080_mwebp_w1920/6cnz0FjzjI1avhkX7y3kq8.jpg)
![](https://storage.justimmo.at/thumb/08b050677013d47632d241bbf27f6592/fc_h1080_mwebp_w1920/2lFpaX6q27tE9QNUxqdcCY.jpg)
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt hier ein 2004 erbautes Wohlfühlhaus am Sonnenhang von Hart im Zillertal auf ca. 650 Höhenmetern.
Durch die Top- Planung würde sich das Haus auch leicht auf 2 Wohnungen aufteilen lassen.
Highlights des Objektes:
# hochwertige und liebevolle Ausführung des Objektes
# durch bodentiefe Fenster und Türen lichtdurchflutete Wohnräume
# sehr sonnige und ruhige Lage
# Wunderschöne unverbaubare Aussicht über das Zillertal
# riesige Sonnenterasse mit Grillplatz
etc,etc,etc
Aufteilung des Hauses::
Erdgeschoß:
# Stiegenhaus und Flur mit Abstellraum
# große offene Wohnküche mit Wohlfühl -Sitzerker und großem traditionellem Holzherd
# lichtdurchflutetes separates Wohnzimmer mit Kachelofen und bodentiefen Fenster und Türen
# Badezimmer mit Dusche
# separates WC mit Waschbecken und Fenster
# ein großes Schlafzimmer
# riesige Sonnenterasse mit kleinem Garten im Erdgeschoß
# Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoß
Obergeschoß:
# sehr hohe Räume mit Sichtdachstuhl im gesamten Obergeschoß !!
# Mega- großes Wohnzimmer mit riesigen bodentiefen Fenstern und Türen inkl. eigenem kleinen Balkon
# Luxusbadezimmer mit Badewanne und riesigen Fensterflächen
# Separates WC mit Waschbecken und Fenster
# zwei sehr große geräumige Schlafzimmer
# Sonnenbalkon mit Südausrichtigung im Obergeschoß
Untergeschoß :
# großer und gemütlicher Partyraum im Keller mit eigenem Zugang
# Gäste WC
# 2 große Kellerräume mit Möglichkeiten für Sauna-Wellnessräume
# Hauswirtschaftsraum und Technikraum
# Doppelgarage mit großem elektrischen Garagentor
# 2 Autoabstellplätze vor dem Haus
etc,etc
Nur Hauptwohnsitzwidmung vorhanden ! Keine Freizeitwohnsitzwidmung !!!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sehr sonnige und ruhige Lage Volksschule und Gemeindeamt von Hart im Zillertal in unmittelbarer Nähe Wunderschöne Aussicht über das Zillertal
Ausstattung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Holz
- Öl
- Fußbodenheizung
- Heizofen
- Kamin
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Ostbalkon / -terrasse
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Garage
- Parkplatz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Schallschutzfenster
- Gäste-WC
- Satteldach
- Holz
- Massiv
- Stahlbeton
- Ziegel
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB C, 84 kWh/m2a
- fGEE C, 1,08
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 2000 m
- Bahnhof 2000 m
- Autobahnanschluss 7000 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 7000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Post 2000 m
- Polizei 6000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 2000 m
- Bäckerei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 780.000,00 €
- Fläche ca. 150 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 780.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4353/160
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 780.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 150 m2
- Wohnfläche ca. 150 m2
- Grundfläche ca. 399 m2
- Kellerfläche ca. 40 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- Terrassenfläche ca. 80 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Balkone 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- HWB C, 84 kWh/m2a
- fGEE C, 1,08
- Baujahr 2004
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Herbst 2024