Haustraum am Land ! Neuwertiges kleines Top-Haus mit luxuriösen Wohnräumen !

6133 Weerberg

Beschreibung

 

Zum Verkauf kommt hier ein kleines neuwertiges Haus auf großem Grundstück mit einer Traumaussicht !

Beim Bau des Hauses wurde statisch  schon darauf Bedacht genommen das Haus später um ein Stockwerk erhöhen zu können .

Highlights des Objektes :

# Sichtdachstuhl im gesamten Erdgeschoß

#  sehr großes Grundstück

#   unverbaubare Aussicht

#   Sackgasse vor dem Haus 

#    absolut neuwertiger Zustand

#    riesige offene Wohnküche mit einer Traumaussicht

#    inkl. hochwertiger Einbauküche

#    25 m² große  Sonnenterasse  im Erdgeschoß

#     elektrische Außenrollo im gesamten Wohnbereich

#     modernes Luxusbadezimmer mit großem Fenster

#       separates WC

#      sehr großes Schlafzimmer ( ev. Möglichkeit ein 2. SZ zu errichten )

#      große Doppelgarage mit elektrischem Tor

#      + einer dritten  Garage die derzeit als Holzlager verwendet

#       Großer Hobbyraum / Werkstatt  im  UG 

#       großer Parkplatz vor dem Haus

Aufteilung der Wohnfläche des Hauses:

Flur und Eingangsbereich UG :   11,42 m²

Offene Wohnküche             EG :   33,60 m²

Speis                                    EG:      3,64 m²

Schlafzimmer                      EG:     19,98 m²

Bad                                       EG:       9,44 m²

WC                                        EG:       2,69 m²

Terrasse                                EG:      25  m²

 

Nähere Auskünfte über dieses einzigartige Objekt gerne auf Anfrage.

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Sonnige Toplage mit einer unverbaubaren Aussicht über das Inntal Weg vor dem Haus ist eine Sackgasse . Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz . Kleines familienfreundliches Skigebiet am Weerberg in der Nähe !

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Schallschutzfenster
  • Pultdach
  • Massiv
  • Stahlbeton
  • Ziegel
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 73 kWh/m2a
  • fGEE C, 0,79

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Bahnhof 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 2000 m
  • Klinik 4500 m
  • Krankenhaus 4500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 2000 m
  • Einkaufszentrum 5000 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 4000 m
  • Post 3500 m
  • Polizei 4500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap