Leistbares Wohnen zwischen Strobl und Bad Ischl
Beschreibung
Zum Verkauf kommt hier ein 1960 gebautes und 2001 generalsaniertes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage zwischen dem
Wolfgangsee und Bad Ischl.
# Das Haus wurde 2001 umfassend generalsaniert . Außen : Vollwärmeschutz, neue Fenster , neues Dach
Innen: Stromverteiler mit Stromleitungen, Wasserleitungen ,Heizungskörper und alle Heizungsrohre
Badezimmer, WC , Innentüren, Böden etc,etc
Erdgeschoß :Einbauküche mit großzügiger Eckbank
großes Wohnzimmer mit Kachelofen
Abstellraum
Gäste WC
Obergeschoß : Elternschlafzimmer und Kinderzimmer
großes Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche, WC
Dachgeschoß : großzügiger Dachbodenraum ( kein Wohnraum )
Keller : Kellerräume, Technikraum mit Ölheizung - ( diese sollte demnächst erneuert werden- Förderung ! )
Garage, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüsse
Lärmschutzwall,Bepflanzung und Geräteschuppen hinter dem Haus dadurch nur noch geringe Lärmbeinträchtigung durch die Strasse !!
etc,etc
Achtung : Nur Hauptwohnsitz möglich - keine Freizeitwohnsitzwidmung vorhanden !
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Schöne Lage zwischen dem Wolfgangsee und Bad Ischl Bushaltestelle Strobl Wacht ca 400 Meter entfernt
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Dielen
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Garage
- Grünblick
- Gäste-WC
- Heizofen
- Holz
- Massiv
- Parkplatz
- Satteldach
- Schallschutzfenster
- Südwestbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öl
Energieausweis
- HWB C, 109 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 3500 m
- Bank 3500 m
- Polizei 5000 m
Gesundheit
- Arzt 5000 m
- Apotheke 3500 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 548.000,00 €
- Fläche ca. 115 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 548.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4353/156
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 548.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 115 m2
- Wohnfläche ca. 115 m2
- Grundfläche ca. 799 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 25 m2
- Gartenfläche ca. 300 m2
- Kellerfläche ca. 50 m2
- Balkonfläche ca. 12 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Stellplätze 4
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB C, 109 kWh/m2a
- Baujahr 1960
- Letzte Sanierung 2007
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt