Sonnige Dachgeschoßwohnung im Tourismusgebiet

6293 Tux

Beschreibung

Zum Verkauf kommt hier eine sehr große und sehr gepflegte Dachgeschoßwohnung in einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Einheiten.

Highlights des Objektes :

#  Traumhafte Lage direkt im Skigebiet in 1.250 m Seehöhe in der Nähe von der Rastkogelbahn, mit einem atemberaubenden Berg-, Panorama-, Gletscherblick

#  Großer offener Eingangsbereich mit viel Tageslicht 

#  Großzügiger  offener Flur im Obergeschoß

#  Halb-offener sehr großer Küchen-Wohnbereich mit Glasschiebetür

#  hochwertige Einbauküche

#  moderner Kaminofen im Wohnzimmer ( Wohlfühlfaktor inkl. )

#  Sonnenbalkon mit Traumaussicht

#  schönes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Eckbadewanne

#  • Smarthome – Fernsteuerung der Heizung, LED, interne LAN (CAT 7) Verkabelung

#   Internetverbindung - Wohnungseigener Glasfaser-Anschluss mit hervorragender Performance

#   1 Garagenabstellplatz inkl. mit Lademöglichkeit für E-Auto

#   1 Stellplatz außen inkl. 

#    Recht zum Aufstellen einer Werbefahne auf dem KFZ Außenstellplatz

etc,etc

KEINE Freizeitwohnsitzwidmung vorhanden !

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wunderschöne sonnige Aussichtslage am Berghang knapp oberhalb des Urlaubsortes Vorderlanersbach in Tux Geschäfte, Restaurants sind fußläufig erreichbar . Bei Schneelage können Sie direkt vom Haus mit den Skis die Skilifte erreichen ! Das Ganzjahresskigebiet Hintertuxer Gletscher ist nur 9 km entfernt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Holz
  • Öl
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Schallschutzfenster
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 69.8 kWh/m2a
  • fGEE 0,89

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 9500 m

Sonstige

  • Geldautomat 2000 m
  • Bank 2000 m
  • Polizei 9500 m
  • Post 9500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 9500 m
  • Klinik 8000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2000 m
  • Bäckerei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap