Große Dachgeschoßwohnung am Wolfgangsee mit Zweitwohnsitzwidmung
5350 Strobl

Wohngebäude auf einer Anhöhe


Balkon


Wohnzimmer


Wohnzimmer

Einbauküche



Flur

Hauptschlafzimmer

Gästezimmer



Beschreibung
Zum Verkauf kommt hier eine sehr ruhig gelegene Dachgeschoßwohnung mit traumhaft schönen Seeblick.
Highlights:
# sehr seltene Zweitwohnsitzwidmung vorhanden !
# riesengroßes offenes Wohnzimmer mit Balkon und wunderschönem Seeblick
# 2019 saniertes hochwertiges Badezimmer
# moderne Einbauküche
# helles Hauptschlafzimmer mit Balkonzugang und Seeblick
# große Fensterflächen welche viel Tageslicht in die Wohnung strömen lassen
# sehr ruhig da einzige Wohnung im Dachgeschoß
# Personenlift im Gebäude
# Tiefgaragenabstellplatz
etc, etc.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sehr gute Lage mit traumhaft schönen Seeblick. Das Ortszentrum von Strobl ist in 15 Gehminuten erreichbar. Geschäfte , Ärzte in Strobl
Ausstattung
- Fliesen
- Teppichboden
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Badewanne
- Garage
- Satteldach
- Massiv
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB 112 kWh/m2a
- fGEE 1,94
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 5000 m
Gesundheit
- Arzt 4500 m
- Apotheke 4500 m
- Klinik 6500 m
- Krankenhaus 9000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Post 4000 m
- Polizei 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 439.000,00 €
- Fläche ca. 97 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 439.000,00 € |
Betriebskosten: | 635,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 635,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4353/148
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 439.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 97 m2
- Wohnfläche ca. 97 m2
- Balkonfläche ca. 15 m2
- Garagenfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Garagen 1
- HWB 112 kWh/m2a
- fGEE 1,94
- Baujahr 1970
- Letzte Sanierung 2019
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar Sofort