Top-Anlageobjekt ! Saniertes Zinshaus mit 8 Wohnungen
5020 Salzburg

Wohnküche Eigentümer

Wohnküche Eigentümer

Schlafzimmer Eigentümer

Badezimmer Eigentümer

Stiegenhaus

Badezimmer Garconiere

Schlafzimmer Eigentümer

Technikraum Erdwärmeheizung

Außenfassade

Außenfassade

Außenfassade





Beschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr großes 2016 kernsaniertes Haus mit insgesamt 8 Wohnungen, 8 Kellerabteilen , 1 Garage und genügend Autoabstellplätzen.
Zur Zeit sind 6 Wohnungen befristet vermietet.
1 große und 1 kleine Wohnung werden derzeit von der Eigentümerfamilie bewohnt.
Diese Wohnungen könnten nach Übergabe sofort selbst bewohnt werden oder auch vermietet werden.
Weitere Infos gerne auf Anfrage.
Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem Zinshaus in der Mozartstadt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ruhige Lage an der Saalach -Stadtrandlage Sehr gute öffentliche Anbindung ins Stadtzentrum Salzburg
Ausstattung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Kunststoffboden
- Laminat
- Erdwärme
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Ostbalkon / -terrasse
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bidet
- Garage
- Parkplatz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Satteldach
- Massiv
- Stahlbeton
- Ziegel
- Bergblick
- Fernblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB B, 44 kWh/m2a
- fGEE B, 1,09
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1500 m
- Autobahnanschluss 2000 m
- Flughafen 4500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 4000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 500 m
- Post 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 1500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 4000 m
- Höhere Schule 4000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 2.100.000,00 €
- Fläche ca. 378 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 2.100.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4353/143
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 2.100.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 378 m2
- Wohnfläche ca. 378 m2
- Grundfläche ca. 607 m2
- Bäder 8
- WC 8
- Balkone 4
- Terrassen 2
- Stellplätze 9
- Keller 8
- Garagen 1
- HWB B, 44 kWh/m2a
- fGEE B, 1,09
- Baujahr 1970
- Letzte Sanierung 2016
- Bauart Neubau
- Zustand teilsaniert
- Beziehbar 2024